La Constructora SA, le enseña.
En el emocionante viaje hacia la adquisición de su nueva vivienda, es esencial entender el concepto de cierre financiero y cómo este paso crucial puede convertir su sueño en una realidad tangible. En este artículo, La Constructora S.A. le proporcionará información detallada sobre el cierre financiero y le guiará a través de los pasos necesarios antes de dar ese importante paso.
¿Qué es el cierre financiero para la compra de vivienda?
El cierre financiero es el proceso de completar el costo total de una vivienda nueva a través de diversos recursos, incluyendo crédito hipotecario y/o leasing habitacional, subsidios y, por supuesto, sus propios, que pueden ser ahorros, cesantías, dinero en efectivo, entre otros.
Pasos para prepararse antes de comprar su vivienda.
1. Conozca su capacidad de endeudamiento:
Antes de embarcarte en la búsqueda de tu hogar ideal, averigüe cuánto dinero una entidad financiera estaría dispuesta a prestarte a través de un crédito hipotecario. Esto le proporcionará una visión clara de tu capacidad de endeudamiento y le ayudará a validar el rango de precios de las viviendas a las que puedes acceder. Los requisitos para la solicitud del crédito varían según la entidad financiera, dependerá de su actividad económica y su antigüedad laboral.
2. Explore la posibilidad de acceder a subsidios de vivienda:
En la actualidad, existen varios subsidios de vivienda a los que cualquier colombiano puede aplicar. Investigar y conocer los requisitos para acceder a estos subsidios puede marcar una gran diferencia en el proceso de financiamiento. Algunos requisitos comunes incluyen conformar un hogar que comparta el mismo espacio habitacional, tener ingresos familiares inferiores a cuatro salarios mínimos mensuales y no ser propietario de una vivienda en el caso de compra de una nueva
3. Utiliza recursos propios para el pago de la cuota inicial:
El cierre financiero implica el uso de recursos propios para completar el pago de su vivienda. Estos recursos pueden incluir cesantías, ahorro programado, ahorro voluntario contractual del Fondo Nacional del Ahorro o dinero en efectivo. Para cerrar el negocio, deberá pagar al menos el 3% del valor de la vivienda con dinero en efectivo, y este monto formará parte de la cuota inicial. Recuerda que el valor de cada pago mensual se puede pactar con su asesor comercial antes del cierre del negocio.
En LA CONSTRUCTORA S.A.
Lo asesoramos para que usted complete el valor de la cuota inicial y así junto con el subsidio y el crédito hipotecario pueda obtener su cierre financiero.
Empieza ya con nosotros el proceso de asesoría y muy pronto podrá ver realizado el sueño de tener vivienda propia.
En La Constructora S.A., estamos comprometidos a convertir tus sueños en realidad. ¡Bienvenido al camino hacia su nuevo hogar! #ComprarVivienda #CasaNueva
Recuerde que tomar la decisión de comprar vivienda debe basarse en una investigación exhaustiva y en la consideración de todos los costos asociados. En La Constructora SA., estamos comprometidos a guiarle en este emocionante proyecto de vida. Si desea recibir asesoría personalizada, no dude en contactarnos al: 311 6058149.
¡Estamos aquí para ayudarle a construir su futuro con confianza y seguridad!